Продаётся Индивидуальный жилой дом 64,9 м с участком 10 соток в коттеджном посёлке "Терассы" (Молочный).



Основные характеристики.

Адрес: Мурманская область, Кольский район, пгт Молочный, тер. земельного участка ООО "Терассы", участок 9.

Площадь дома: 64,9 м.

Площадь участка: 10,05 сот.

Этажность: 2.

Материал стен: Каркас из бруса 40х200 мм с утеплением.

Год постройки: 2024 год.

Назначение: Жилой дом, (ИЖС)

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства.

Возможна регистрация.



Дом.

Дом построен по каркасной технологии с использованием современных материалов:

- Фундамент: жб сваи винтовые, обработанные;

- Стены: каркас из бруса 40х200 мм с утеплением 200 мм минеральной ватой (Knauf / Rockwool);

- Перекрытия: утепление 100 мм минватой;

- Кровля: двухскатная, металлочерепица 0,45 мм, водосточная система Docke;

- Окна: ПВХ двухкамерные с москитными сетками и обсадной коробкой;

- Двери: входная - металлическая утеплённая (Россия), межкомнатные - филенчатые;

- Отделка внутренняя и наружная: вагонка Euro хвоя (сорт "В"), камерной сушки;

- Полы: из строганной шпунтованной доски 28 мм, готова для укладки чистового покрытия;

- Терраса: деревянная террасная доска с зазором 5 мм для стока воды.

- Электричество: 15 кВт, разведено по дому.

- Отопление дома: установлены электрические конвекторы, управляются через приложение.



Участок.

Участок ровный, правильной формы.

Благоустройство территории: сделана выторфовка участка для создания надёжного основания под строительства дома - удаляли слабый грунт с заменой на более прочный (чтобы избежать образования болота).

На участке есть бытовка.

Кадастровый номер участка 51:01:3001003:578. Право собственности зарегистрировано 2024 г.



Расположение и инфраструктура.

В шаговой доступности посёлок Молочный: магазины, школа, детский сад, поликлиника. До трассы "Кола" - несколько минут. До центра Мурманска 25 минут, до Северного Нагорного 15 минут.



Территория коттеджного посёлка "Терассы":

Это не СНТ и не дачное сообщество, это частная территория, без дополнительных взносов.

Регулярная чистка дорог.

Планируется обустройство территории: установка шлагбаума и столбов с освещением.



Условия продажи:

Документы готовы для регистрации перехода права собственности.

Возможна постоянная регистрация (прописка).



Вопросы по телефону. Приглашаем на просмотр!



Номер объекта в базе (ID) 381269.